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金三月西安土地供应下降仅成交9亿多多宗土地流拍

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本文摘要:想起楼市的金三银四,往往是最令其开发商心旷神怡的月份。近年来,每到3至4月是楼市成交价最疯狂,土地供应、拍卖会最火热的时段。 3月西安土地供应环比、同比皆下降今年西安土地市场状况却令人有些为难。3月土地上海证券交易所共18宗,总面积大约44.95万方,比上月宗数多一倍。 而土地供应面积无论与上月或是去年同期相比,都经常出现了大幅的下降,环比上升70.75%,同比上升28.91%。从土地供应板块来看,3月土地供应还是集中于在浐灞、经进、航天等周边区域。

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想起楼市的金三银四,往往是最令其开发商心旷神怡的月份。近年来,每到3至4月是楼市成交价最疯狂,土地供应、拍卖会最火热的时段。

3月西安土地供应环比、同比皆下降今年西安土地市场状况却令人有些为难。3月土地上海证券交易所共18宗,总面积大约44.95万方,比上月宗数多一倍。

而土地供应面积无论与上月或是去年同期相比,都经常出现了大幅的下降,环比上升70.75%,同比上升28.91%。从土地供应板块来看,3月土地供应还是集中于在浐灞、经进、航天等周边区域。

值得注意的是,3月26日有一宗编号为610126202003GB00007的土地,乃是高陵后撤县设区后挂起的首宗地,地块坐落于高陵县县城门户方位,周边交通、教育、医疗设施完备。2月份,商服用地供应量削减至0,导致住宅用地供应占到比达88%,而本月商服用地供应下降到10宗,面积占到比28%;工业用地共3宗,面积占到比最低超过48%。

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3月土地成交价金额仅有9亿余多宗土地流拍某种程度,今年3月西安土地市场成交价情况也不容乐观,许是不受上月土地供应量影响的缘故,成交价总量有所下降,经常出现多宗土地流拍的状况,成交价合计仅有7宗,成交价总价约9.24亿元,成交价面积29.83万方(合计大约435亩),环比暴跌近三成。从土地成交价类型来看,大多地块为居住用地,成交价金额占到于多超过92%。不受2月土地供应的影响,最多的则为商业用地,仅有一宗。

3月底,国土部和住建部牵头公布《关于优化2015年住房及用地供应结构增进房地产市场稳定身体健康发展的通报》,文中明确指出不会合理安排住房和其用地供应规模以及增进用地结构调整。业内人士指出,再加近期的金融政策和财税政策,将沦为新一轮增进房地产身体健康发展的组合拳。


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